[Adam Hurtubise]: Tudo bem, vou dar início à reunião às 7h02, reunião da Comissão Histórica de Medford. Vamos começar com nossa declaração do gabinete do governador. De acordo com as leis de 2022, esta reunião da Comissão Histórica da Cidade de Medford será realizada remotamente. O público que desejar acessar o encontro poderá fazê-lo via Zoom. Os membros do público não serão autorizados a comparecer pessoalmente e a participação do público em quaisquer audiências durante esta reunião será apenas por meios remotos. Muito bem, comissários, temos uma agenda bastante leve. Temos alguns requerimentos para registrar, uma determinação de importância, uma revisão do plano do local e alguns negócios pendentes. Então, começarei com 31 South Street. Carreguei as informações fornecidas pelos candidatos. Portanto, preciso de uma moção para aprovar o pedido e aceitá-lo para revisão quando tiver oportunidade.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: prossiga para aceitar a solicitação por uma questão de formulário.
[Adam Hurtubise]: Ok, votação nominal. Vou dar uma volta enquanto vejo você na minha tela. Peter? Sim. Edu? Sim. Equipe? Sim. Douglas? Sim. Excelente. Aprovado por 4 a 0. Então teremos para o próximo mês. Existe um Formulário B do MHC para o prédio, então vou enviá-lo no final da tarde e publicá-lo no site para que as pessoas possam lê-lo e participar da próxima reunião. O próximo na agenda é 180 Lincoln Road. Recebemos um pedido de demolição desse imóvel. Está no MHC Google Drive. Novamente precisamos de uma moção para aprovar esse pedido.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Mova para aceitar a solicitação referente ao formulário. Ok, vou apoiar isso em um segundo. Ok, obrigado, kit. Você está andando pela sala, Peter, sim e Ed.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. E Douglas. Sim. Ok, aprovado por zero. O Formulário B do MHC não existe para este edifício. Portanto, precisamos alocar US$ 500 de nosso orçamento normal para que John Clemson faça um Formulário B do MHC. Farei a proposta de gastar US$ 500 para criar um formulário B para 180 Lincoln Road. Excelente. E um segundo. Segundo. Viva. E ligaremos para Peter.
[Unidentified]: Sim, Ed.
[Adam Hurtubise]: Sim. Bom. Sim. E Douglas? Sim. Ok, ótimo. Aprovado por quatro a zero. Tudo bem, o próximo item da agenda é Avenida Hamlin, 8. Temos uma determinação de importância. Para aqueles que nos acompanham de casa, carregamos o formulário de inventário do MHC em nosso site. Portanto, se você acessar o site medfordhistoricalcommission.org e nossa seção de notícias, os materiais mais recentes da reunião estarão no topo. Você pode baixar o formulário de inventário que os comissários estão analisando esta noite. Portanto, o processo de demolição é um processo de duas partes. O primeiro passo é determinar se o edifício é significativo ou não. E de acordo com o estatuto, o que isso significa é qualquer edifício listado ou pendente de listagem no Registro Nacional de Locais Históricos, pendente ou listado no Registro Estadual de Locais Históricos, ou foi construído dentro de 75 anos ou mais e é considerado significativo pela comissão porque está significativamente associado a uma ou mais pessoas ou eventos históricos ou à ampla história arquitetônica, cultural, econômica ou social da cidade ou comunidade, ou é histórica ou arquitetonicamente significativo em termos de método de construção de edifícios de estilo de época ou associação com um grande arquiteto ou construtor, por si só ou no contexto de um grupo de edifícios. Apenas para lembrar, em qualquer candidatura que recebemos, não determinamos nem levamos em consideração o estado do edifício do ponto de vista estrutural ou de habitabilidade. Essa é a competência do inspector de obras e só ele pode anular o atraso da manifestação para esse efeito. Esta noite veremos basicamente a história do edifício preparado em sua forma e arquitetura e determinaremos se isso é importante ou não para a cidade de Medford. Então, comissários, vou abrir para moções iniciais e então poderemos ter uma discussão e partir daí partiremos para qualquer ação.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Uma informação, vi que o MHC foi feito há uns três anos.
[Adam Hurtubise]: 48 Hamlin. Sim. Não, 8 Hamlin já estava pronto. Talvez tenha sido uma correção de números, mas 8 Hamlins foram feitos entre o mês passado e este mês. A área foi fiscalizada há mais de três anos. Então talvez houvesse uma forma perdida que eles iriam fazer e eles simplesmente esqueceram de datá-la agora, porque definitivamente não estava pronta até a semana passada. Bem. Sim.
[Unidentified]: Alguma outra dúvida?
[Adam Hurtubise]: Caso contrário, entrarei com uma moção.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Para avançar o processo, vou movê-lo. Será considerado significativo sem qualquer garantia de quanto tempo irei sair.
[Unidentified]: Bem. E um segundo? Eu serei o segundo.
[Adam Hurtubise]: E você quer começar ou quer que eu pule e vá para?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Eu ficaria feliz se Peter começasse. Bem, vá em frente, Pedro.
[Adam Hurtubise]: Portanto, senti que este era historicamente significativo pelo simples fato de que O nome do proprietário consta na rua onde fica a casa. Isso é importante para a história de Medford. Ele era dono da propriedade e de tudo, e então era importante no bairro. Além disso, não achei a narrativa histórica particularmente convincente. Também não acho a arquitetura particularmente atraente. Acho que é um tipo de construção bastante comum e muitos detalhes históricos foram perdidos. Não tenho certeza deste, Eleva-se ao nível de importância histórica, embora eu gostaria de ouvir os outros comissários para ver se eles têm alguma ideia que eu não conheça.
[Kit Collins]: Interessou-me o facto de ter sido um dos primeiros edifícios a ser construído nesta rua. E uma das perguntas que gostaria de fazer aos outros comissários que são arquitetos é, obviamente, que a arquitetura colonial holandesa é bastante comum nesta área, mas com a entrada no final, fiquei pensando, só queria perguntar a vocês que estão no ramo, que ideia vocês têm de quão comum isso é?
[Adam Hurtubise]: Acho que depende da localização do lote. Acho que não são tão comuns quanto os edifícios de entrada central para adolescentes e jovens de vinte e poucos anos, mas acontecem, especialmente nos lotes apertados deste lado de Medford. Isso os distingue como desenvolvimento de preenchimento. Quase imediatamente você pode dizer que havia um lote, que é basicamente um lote do século 19 que não foi construído e depois conectado.
[Doug Carr]: Ryan, posso fazer uma pergunta sobre a data da casa? Uma ampla variedade também é oferecida em dois períodos diferentes. Há alguma opinião adicional sobre isso? Porque faz muita diferença se é um edifício do século XX ou um do século XIX.
[Adam Hurtubise]: Sim, suspeito que devido à sua aparência atual, provavelmente, você sabe, pode haver ossos do século 19, mas se foi recuperado de um grande incêndio, provavelmente foi completamente reconstruído do zero.
[Doug Carr]: Sim, isso foi uma grande preocupação para mim. Para repetir o que Peter disse, não vejo muita coisa aqui. Ele não tem muita integridade. Muitas coisas foram mudadas e alteradas. Este edifício original é quase impossível de ver e não tenho ilusões de que algum dia será o que era. Nem tenho certeza se é possível saber o que foi e como se tornou o que era. Meu instinto me diz que mesmo sendo uma casa muito antiga, eu simplesmente não a vejo. Quero fincar minha bandeira naquela casa para salvá-la pessoalmente.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Eu aderiria ao consenso. Novamente, para mim, isso se parece com o que havia no exterior desta casa entre 1930 e 1980. Há muito do que eu penso Temos sim que pensar na preservação daquilo que eram os bairros de eléctrico que foram construídos agora antes da década de 1940. Isso simplesmente não é um contribuinte, não seria um contribuinte. A preservação desta casa não contribuiria para tal projeto, nem mesmo do ponto de vista da história social. Então, por iniciativa própria, sou um dissidente.
[Adam Hurtubise]: Não encontrei nada particularmente atraente neste edifício. Os primeiros edifícios construídos no período em que esta primeira casa foi construída são infinitamente mais interessantes do que este edifício em particular. Porque não tem qualquer integridade, só temos que olhar para o que está lá agora, e esse edifício é um edifício normal em Medford, por isso não é realmente um edifício que eu esteja muito interessado em salvar. Vamos colocar dessa forma. Algum comentário adicional dos comissários? Caso contrário, procederei à votação nominal da moção. Só para esclarecer, a moção foi feita por Ed West para considerar o edifício significativo e foi apoiada por Peter Miller. Portanto, um voto não consideraria o edifício não significativo e um voto sim consideraria o edifício significativo. Tudo isso faz sentido? Votação nominal. Edu? Não. Equipe? saber. E Douglas. Não. E Pedro? Não. Bem, a moção falha por 4 a 0. Portanto, 8 Hamlin Place não é significativo. Então iremos em frente e enviaremos sua carta para eles. Vejo Charles Kellman levantar a mão. Charles, você quer algo a acrescentar?
[SPEAKER_02]: Desculpe, cheguei um pouco atrasado e só vim aqui para ver se a 31 South Street havia sido discutida. Vejo isso primeiro na agenda, mas acho que perdi. Ok, perfeito. Muito obrigado. Desculpe por interromper o fluxo das coisas. Eu agradeço. Charles, você mora no endereço? Não, não, eu não. Trabalho para o escritório de advocacia Foster Walker e DeMarco. Só vim aqui para ver se foi aceito. Então você está com Foster? Foster Walker, DeMarco. Desculpe.
[Adam Hurtubise]: Não, está tudo bem.
[SPEAKER_02]: Só temos que observar quem falou. Entendido. Sim, eu deveria ter deixado isso claro desde o início. Sem problemas.
[Adam Hurtubise]: Excelente. Então nos vemos aqui no próximo mês.
[SPEAKER_02]: Tudo bem. Obrigado. Ou eu ou o advogado DeMarco. Obrigado.
[Adam Hurtubise]: Obrigado. Bem, aqui é 121 Riverside Avenue, revisão da planta do local. Recebemos uma carta informando que a autoridade habitacional irá renovar o edifício das instalações de sal. Eles estão basicamente adicionando unidades. É rápido e simples. Não sabia se a comissão tinha algum comentário sobre este projeto em particular, mas é claro que somos sempre convidados a fazer comentários. Enviei as informações. A comissão fez algum comentário ou há algo adicional que queiramos dizer ou apenas queremos não comentar neste momento?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Bom, achei interessante o que eles estavam falando, me pareceu que ia haver uma mudança na fachada que ia além de simplesmente rejuntar o tijolo. E está muito aquém da nossa autoridade, pelo menos da nossa autoridade nominal, em termos de quando foi construída. Mas, novamente, foi curioso que eles quisessem fazer algumas mudanças na aparência da torre.
[Adam Hurtubise]: Sim, olhei as plantas e parece que vão reformar o prédio. Tenho o desenho aqui se alguém quiser. Eu poderia compartilhar com qualquer pessoa.
[Doug Carr]: Peter, por que você não compartilha? Acho que na verdade é uma mudança muito grande. Sim, é uma mudança muito grande. Não é uma pequena reforma, é praticamente um remake.
[Adam Hurtubise]: Sim, apenas para que as pessoas saibam que o edifício Saltonstall é na verdade o primeiro arranha-céu de Medford. Então é realmente muito, muito importante. Então, se não quiséssemos considerar fazer um formulário de inventário do MHC e talvez considerá-lo. Em que ano foi construído? anos 70. 70 talvez você possa verificar o que diz a papelada?
[Kit Collins]: Acho que foi no final dos anos 60. Era tipo 67, 68. Sim.
[Adam Hurtubise]: Você pode ver minha tela?
[Kit Collins]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Bem. Então vou ampliar um pouco, mas sabe, tem uma fachada de tijolos, acho que é como uma moldura de concreto com fachada de tijolos. Então parece que eles estão colocando painéis de fibrocimento em basicamente tudo. E não sei se estão removendo a pele velha. Isso não ficou claro para mim, ou se isso é apenas exagero ou quais são os problemas com o visual atual que os faz querer fazer isso. Mas é um visual bem diferente.
[Unidentified]: Diz que o edifício foi construído entre 1966 e 1968.
[Adam Hurtubise]: Na verdade, acho que provavelmente deveríamos dar uma olhada, e na verdade, vou verificar agora mesmo se foi feito um formulário de inventário, porque é possível que tenha sido feito de fato dada a sua importância. Então, enquanto vocês continuam debatendo isso, continuarei procurando informações.
[Kit Collins]: Desculpe. Ah, obrigado. Então, eu ia apenas dizer que o tipo de versão fotográfica das representações na revisão da planta do local faz com que pareça branco. Quer dizer, honestamente, olhei para aquilo e pensei que parecia um hospital.
[Adam Hurtubise]: Sim. Não sei. Poderia. Acho que talvez devêssemos comentar sobre isso. Eu não sei o que você pensa. Ninguém mais pensa, mas.
[Unidentified]: Quero dizer, não é um design ruim.
[Adam Hurtubise]: Embora eu veja espaço para melhorias, não sei o que você pensa.
[Kit Collins]: Eu concordo totalmente. Acho que é uma grande diferença em relação ao que está por aí agora.
[Doug Carr]: Concordo e acho que deveríamos comentar sobre isso. Na verdade, trabalhei para esta empresa há 17 anos, Barbara Hendry, então provavelmente me recusaria, mas acho que os comentários que faríamos seriam mais esclarecedores porque as cores aqui são bastante fortes nesta renderização. É um modelo do Revit que acabou de ser mostrado em formato 3D, mas acho que a representação real não se parece com coincide com isso.
[Adam Hurtubise]: Sim. E acho que queremos clareza sobre isso. Se eu conseguir encontrar o kit que está na capa. Este me fez Sim, aí está.
[Doug Carr]: Sim, ok, acho que no lado direito da sombra parece um pouco melhor. As cores.
[Adam Hurtubise]: Sim.
[Doug Carr]: Mas é, quero dizer, olhe, é uma grande mudança. É, mas eu tenho que, você sabe, aplaudir as pessoas que fazem isso. Este é um investimento em habitação pública. Você sabe, trata-se de reinventar um edifício depois de mais de 60 anos. Eu acho que é É um bom projeto. Basicamente, só queremos ter certeza de que tudo está sendo contabilizado, você sabe, e sempre comentamos a maioria dos grandes projetos. Este é um projeto importante. Isso é muito visível aqui, bem na beira da Medford Square. É algo sobre o qual deveríamos fazer alguns comentários e tentar ver se há espaço para ajustá-lo um pouco.
[Adam Hurtubise]: Apenas deixe as pessoas saberem que devemos também salientar-lhes que se o projecto receber financiamento federal, o que é quase certo que receberá financiamento federal, eles ainda terão de solicitar a revisão da Secção 106 junto da Comissão Histórica do Estado. Portanto, faremos uma segunda revisão disso também.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: A outra pergunta, que já passou do nosso limite, mas é apenas uma questão de curiosidade, Quando li a descrição, eles disseram que iriam fazer reformas no M.H.A. áreas de escritório, o que faz sentido. Não ficou claro para mim se o centro de idosos, você sabe, que é usado para fins de serviço social, para dizer de uma forma muito ruim. Faz parte deste projeto ou não, porque sei que está no local, mas não consegui determinar pela umidade das renderizações se fazia parte.
[Unidentified]: Sim, eu também não tinha certeza disso.
[Doug Carr]: Parecia que era só este prédio, mas... Sim, não acho que o centro de idosos faça parte do escopo de trabalho com base nas cartas que li. Sim.
[Adam Hurtubise]: Parecia que havia algum escritório ou provavelmente alguns ajustes estavam sendo feitos dentro da área do escritório.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sim, foi onde eu os vi. Foi aí que eu estava tentando descobrir qual era a linha. Bom. Porque sempre me pareceu fazer parte da mesma estrutura. Na verdade não foi, sim.
[Doug Carr]: Eles falaram sobre uma opção se houver fundos disponíveis para realmente expandir, acho que a área ocupada pelo espaço de escritório e o nível do solo. além da área atual, mas dentro do local, acho que tinha 1.500 pés quadrados ou algo assim, não muito grande, mas não acho que não esteja lá. Acho que essa é sua alternativa adicional, por assim dizer. Eles vão colocar um preço nisso. Se puderem pagar, eles o farão, mas não se comprometerão até entenderem o preço. Eu entendo.
[Kit Collins]: Eles também estão adicionando 22 unidades.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Pelo que parece, eles iriam ocupar espaço que de outra forma não seria utilizado ou reconfigurar algumas coisas. Foi o que pareceu. Essa é a única razão pela qual estava sob revisão da planta do local, porque naquela época, à medida que o número de unidades aumentava, passou a ser objeto de revisão da planta do local. Mas este é um órgão público, então eles tinham suas prioridades.
[Adam Hurtubise]: Bem, ouvi dizer que temos alguns comentários. Então, alguém quer se voluntariar para escrever uma carta para que possamos publicá-la? Acho que os comentários serão feitos no início de novembro.
[Unidentified]: Se eu puder. Posso encabeçar a carta.
[Adam Hurtubise]: Sim, quero dizer... E então vou começar algo e enviar. Doug, eu gostaria de ouvir seus comentários, mesmo que você seja recusado ou algo assim, mas você geralmente faz ótimos comentários sobre coisas como essa.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Eu vou pegar um. É, quer dizer, a minha preocupação é que você mantenha, sabe, a pressão em um DS, mas tente ser consistente com o período, sabe, seja consistente com o período. Não estou pedindo mais brutalismo, mas...
[Doug Carr]: Você definiria esse edifício como brutalismo?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Não tenho certeza se iria tão longe. Não. Eu estava jogando fora uma palavra que não se aplica. Neste século o moderno também não funciona.
[Adam Hurtubise]: Claire e John classificam-no como um edifício modernista, em parte porque possui um sistema exoesquelético exposto (os tijolos não formam toda a fachada), mas é também o sistema estrutural no exterior que é visível. É um moderno, Não vou dizer que esse design é mais atraente do que o que existe agora, mas acho que deveríamos pelo menos comentá-lo então. Excelente. Bem, bem. Isso é tudo para novos negócios agora. Então Peter a terá pronta e nós distribuiremos a carta e então as pessoas poderão adicionar seus comentários a ela e partiremos daí. Nós enviaremos. Quero que os comissários saibam que pode haver um projeto para Michael Cohen, mas o subcomité deve analisá-lo primeiro. É um projeto que está na minha zona de perigo, mas suspeito que provavelmente precisará ir ao subcomitê e será bom. Ele apresentou documentação, mas não creio que isso aconteça sem uma planta arquitetônica mostrando qual é a extensão da demolição. Não creio que seja necessário aceitar esse pedido ainda, já que a próxima reunião será daqui a apenas três semanas. Alguém mais teve algum problema novo para resolver antes de prosseguir? Queria avisar que já estamos conversando sobre isso há algum tempo, enviei o plano completo. Pediram-nos que abordássemos certos aspectos desse documento e não sei se as pessoas tiveram oportunidade de o rever. Se o tivessem feito, gostaria de saber se poderiam dar-nos a sua opinião sobre se acham ou não que deveríamos tomar Assumir o que nos pediram para assumir, que foram apenas algumas coisas que nos foram trazidas sobre algumas coisas que não concordo necessariamente que a comissão deva assumir, mas talvez uma ligação com a cidade e sei que precisa ser ampla, mas. Existe, a comissão tem um dever estabelecido e parâmetros estabelecidos no nosso estatuto. Então, e além disso, lidamos com coisas de CPC. Então não sei se deveríamos expandi-lo com o apoio limitado que temos.
[Doug Carr]: Ryan, o que você fez? Li o plano e forneci meus próprios comentários, mas não me concentrei nos comentários históricos da comissão em si. Que escopo adicional você pede à comissão?
[Adam Hurtubise]: Ah, acho que eles estavam perguntando se estávamos sendo agrupados com outras organizações como a Sociedade Histórica, o Brooks Estate e a Royal House Association para celebrar nossa história e talvez encorajar turismo económico ou turismo histórico e coisas assim. E embora eu concorde que talvez nós, como indivíduos, desejássemos cuidar de algumas dessas coisas, não creio necessariamente que a comissão deva presidir isso. Isso é realmente desenvolvimento económico. O comitê seria a sociedade histórica, a função da comissão é realmente administrar o acúmulo de exibições, mas também identificar propriedades de valor histórico. Estamos fazendo isso e acho que é a terceira coisa mais importante que estamos fazendo. É a administração do PCC tanto fomentando projetos quanto trabalhando para gerenciar nossos próprios projetos. Portanto, acho que provavelmente deveríamos nos manter firmes e manter um foco bastante restrito. Bem, você sabe, acho que a única coisa que eles mencionaram foi que continuam dizendo que a equipe Apoio a cidade de Medford, que é um sim e um não. É um sim, precisamos disso. Eu realmente aprecio Dennis, mas também precisamos de um planejador de preservação nomeado em tempo integral aqui na cidade de Medford para dirigir a comissão histórica, a comissão do distrito histórico para fazer algumas dessas coisas que eles dizem que a comissão deveria fazer, mas não é a comissão, é um planejador de preservação que deveria cuidar de algumas dessas coisas.
[Doug Carr]: Bem, Brian, você está absolutamente certo. Um dos meus comentários gerais sobre o plano é que parecia que era o trabalho a tempo inteiro de pelo menos três pessoas para executá-lo, pessoas que não estão actualmente empregadas pela cidade de Medford, porque sei que Dennis e toda a equipe do prédio não têm capacidade excessiva de serem amigáveis. Eles estão muito esticados. Eles já existem há anos. E então acho que devemos responder. Acho que precisamos responder com tato, obviamente, para promover os objetivos. Este é um investimento. Isso terá que pagar para que as pessoas o apoiem. Podemos fazer avançar as coisas, mas este plano director, este plano abrangente, precisa de pessoas cuja função seja executá-lo. Isso não será feito com voluntários ou funcionários existentes. Isso ficou bastante claro.
[Adam Hurtubise]: Sim, eu concordo. Enviamos, esse foi um dos comentários de Jen e eu, que a terminologia não precisa ser necessariamente pessoal, mas também chefe de departamento ou diretor ou planejador de preservação, como eu disse, e isso foi completamente ignorado. Obviamente, não necessariamente, devem ter recebido muitos comentários, mas acho que é um comentário importante que precisa ser esclarecido. Porque dizer pessoal significa simplesmente contratar, Quando você contrata um lowball, essa é uma pessoa cuja responsabilidade em tempo integral é fazer isso e chefiar uma seção inteira, você sabe, e fazer vários trabalhos, então.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: A única coisa que me chamou a atenção foi uma discussão que acho que faz muito sentido sobre prestar atenção nas áreas de entrada. E minha, você sabe, novamente, minha preocupação foi provavelmente um comentário de uma linha é que particularmente o que resta da antiga Medford Square, talvez da West Medford Square, não temos uma situação em que joguemos o bebê fora da água do banho e os transformemos em áreas de entrada para a cidade. E eles deveriam ser, você sabe, algo, você sabe, deveríamos comemorar o que está lá agora, não apenas tentar, você sabe, Repito, repito, repito os fiascos da Rota 93 e do Riverside Mall.
[Adam Hurtubise]: Existem locais apropriados para coisas como design orientado para o trânsito e locais para aumentar ao longo dos principais corredores de transporte que têm acesso a, por exemplo, autocarros e, você sabe, ao próprio comboio, mas, você sabe, há áreas que queremos manter para ter uma certa aparência. E, você sabe, acho que a cidade está tentando fazer algumas dessas coisas como, você sabe, Eles estavam tentando implementar um programa de melhoria de fachadas no qual a cidade forneceria fundos para fazer melhorias na sinalização, desde que fossem consistentes com o bairro. E eu acho que é uma boa ideia, mas também deveria ter um componente de preservação onde eles trabalhassem para preservar alguns deles, esses prédios baixos de um e dois andares, mas incentivassem o desenvolvimento adicional além de deles. Isto manterá o bairro com a mesma aparência, mas também incentivará o desenvolvimento adicional em locais onde isso sempre deveria ter acontecido. Então, e eu, você sabe, eu não pararia apenas em Medford Square e West Medford Square, eu iria para Haines Square, que tem muito potencial, e South Medford, onde na esquina de Harvard, há toneladas de coisas lá. E eventualmente haverá novos lugares, certo? Depois haverá um intercâmbio entre Harvard e Mystic Ave, toda aquela área se tornará um novo empreendimento. então Queremos ter certeza de encorajar algum tipo de design ultramoderno que o diferencie ou algo que una consistentemente toda a paisagem urbana da Mystic Ave. Parte disso é uma comissão histórica, outras partes são apenas parte da revisão do plano do local, etc. Muito disso é zoneamento. As cidades já percorreram um longo caminho, mas ainda temos que avançar. Bem, algum outro comentário sobre o plano abrangente? Caso contrário, irei revisá-los e quando Jen voltar, poderemos revisá-los e enviá-los ao consultor. Bem, não ouço nada, então vamos voltar aos velhos assuntos. Propriedades em demonstração, na verdade só temos uma no momento, e é a 33 3rd Street, sobre a qual não ouvimos nada neste momento. Acho que ficou bem claro que a proprietária simplesmente se afastou da mesa naquele momento, então ela está apenas ganhando tempo. Não ouvi falar desse projeto passando por nenhum processo de planejamento adicional. Eu nem sei se eles precisam de alguma coisa, mas Neste momento não ouvi nada. Como vocês sabem da última reunião, Otis está fora de casa e o número 130 da Boston Ave está em construção. Recebi um e-mail hoje na caixa de entrada da 130 Boston Ave informando que havia algumas preocupações sobre a construção. Portanto, com certeza postarei no site as plantas arquitetônicas que votamos. Com base nas fotos, não parecia tão radicalmente diferente. existe Você sabe, algumas pequenas mudanças para ajustar a linha do telhado, provavelmente para a altura das cabeças dentro dos edifícios, mas nada importante comparado ao que discutimos da última vez. Então, garantirei que eles apareçam no site para que as pessoas possam conferi-los. E responderei a esse e-mail. Mas fora isso, não ouvi nada de mais ninguém. E basicamente limpamos a mesa neste momento. No que diz respeito a licenças e processos, Jen e eu estávamos trabalhando para tentar descobrir quem seria o novo comissário de construção. A gente não tem nenhuma pendência, mas a gente só quer ficar atento para ter uma comunicação aberta para quando ele vier, aderir. Não tenho certeza de onde eles estão no processo de contratação, mas seria bom mantê-lo. Vamos apenas tentar manter contato com o chefe de gabinete do prefeito para manter aberta a linha de comunicação entre nós e a cidade no futuro. Muito bom, até os projetos da CPA. Eu tenho algumas atualizações. Eles estão atrasados. Tendo dificuldade em encontrar tijolos adequados e... Sim. Espere um segundo. Isso é estranho, não posso silenciar Dennis, sinto muito. Voltando ao CPA. Os pedreiros tiveram dificuldade em encontrar arenito e tijolos adequados para a parede. Então, adiamos até a primavera para que você tenha o tempo exato para obter esse material. Sim, vai ser difícil por causa das pedreiras. As empresas que produzem arenito tradicional no norte do estado de Nova York não estão mais realmente ativas. Então é uma situação de resgate e então eles têm que passar por ela para encontrá-lo. E não queremos tirar nada menos que a perfeição. E obviamente o que foi colocado na parede anteriormente era como um substituto de má escolha que parece arenito, mas tem areia mais forte. Então, estamos realmente tentando ter certeza de que o que acontece lá Ele terá a mesma aparência original. O departamento financeiro ainda não fez qualquer progresso no documento do CPA, porque provavelmente está sobrecarregado. Então ainda não consegui premiar o projeto do muro de pedra, muro de pedra, O projeto do muro de pedra. Então ainda está em processo. Tenho o departamento financeiro, supostamente trabalhando em algumas coisas. com o subsídio de estudo e planeamento. Então, espero que, uma vez que eles tenham resolvido isso, como uma questão imediata e urgente, eu possa voltar sua atenção para algumas dessas outras coisas muito menores e tirá-los da porta. Porque presumo que a oferta deles ainda seja boa, mas eles estão esperando há mais de quatro meses para agir sobre esse documento e poder adjudicar o projeto. E acho isso um pouco inaceitável.
[Doug Carr]: Ryan, você tem algum problema com a combinação de tijolos ou tipo de argamassa para a própria parede da espuma POMS?
[Adam Hurtubise]: Até agora o consultor veio e selecionou a argamassa e disse que teria amostras de argamassa para aprovarmos assim que encontrasse um tijolo adequado, mas ainda não encontramos um tijolo para comparar. Grande parte do tijolo que existe pode ser recuperado e salvo, mas só queremos ter certeza de que teremos backup em caso de quando eles finalmente o retiram para garantir que não se desintegre. Porque o que se vê de fora não significa necessariamente que todo o tijolo ainda esteja em bom estado.
[Doug Carr]: Tem algum tijolo na parte de trás que você poderia reaproveitar na frente para tentar manter toda a elevação frontal? Eu sei que há muita coisa acontecendo na forma como todo o parque está sendo repensado, mas há muitas decisões quando você entra no projeto sobre o que colocar e onde.
[Adam Hurtubise]: Sim, acho que a intenção é manter os mesmos tamanhos e localizações dos tijolos. Basicamente, o que vocês veem aqui é o que vai ser reconstruído, com a exceção de que eles vão tentar endireitar a parte de trás da parede que, você sabe, está desequilibrada em quase um quarto de polegada, se não mais. Eu acho que é uma boa ideia. Não vejo por que isso não seria um problema. Mas eles também estão trabalhando para combinar tijolos feitos à máquina de alguns dos materiais mais recentes com tijolos feitos à mão. E ainda existem empresas que fabricam alguns tipos de tijolos artesanais. Eles estão nas telas e coisas assim. Mas é apenas uma questão de encontrar aqueles que sejam capazes de oferecer uma grande semelhança com o que está lá. Hum, é isso. Você sabe, estou esperando de novo e temos algum trabalho para as coisas arqueológicas. Precisamos diminuir o número de artefatos que estão na minha lista, mas tem sido difícil encontrar um horário para retornar a Rhode Island, então, se alguém quiser se voluntariar para ajudar a separar os artefatos, só temos que fazê-lo. Eu uso o termo vagamente, é uma remoção, não é tanto uma remoção física, mas trata-se de remover itens duplicados para que não o façam, para que o consultor que é amigo não tenha que catalogar todos, eles só têm o seu orçamento de cerca de 1.500 artefatos. cerca de 500 artefatos para catalogar e atualmente temos aproximadamente 1.500. Então trata-se principalmente de descer e escolher entre fragmentos de material vermelho que não nos dizem nada, pedaços de vidro que não nos dizem nada, latas de sardinha, coisas do século XX. Tentei trabalhar com eles para dizer isso, mas eles não se sentiram confortáveis fazendo isso sem o nosso pessoa que está lá com eles. Então eu acho que é viável. É só uma questão de passar algum tempo no PAL. Então, se alguém quiser fazer uma viagem, fico feliz em dirigir e pegar carona, mas preciso de um parceiro porque não quero fazer isso sozinho.
[Doug Carr]: Tem que ser durante a semana?
[Adam Hurtubise]: Eles podem trabalhar nos finais de semana. Prefiro que seja durante a semana, mas poderíamos perguntar porque suspeito que provavelmente tenham alguns casos. Posso perguntar porque suspeito que eles tenham casos em que possam estar disponíveis nos finais de semana.
[Doug Carr]: Não consegui fazer isso durante a semana. É uma possibilidade num sábado ou domingo se possível, mas não consegui durante a semana.
[Kit Collins]: Talvez eu possa ir na sexta-feira, se possível.
[Unidentified]: É uma possibilidade, ok, ou sexta-feira.
[Adam Hurtubise]: Sim, essa é certamente uma possibilidade. Vou avisar as pessoas que o tráfego em declive é praticamente inexistente, mas o tráfego de retorno, especialmente às sextas-feiras, não me importo de fazer, desde que saiamos de lá provavelmente às duas horas, porque todo mundo que volta ou vai para o norte de New Hampshire está indo nessa direção. Portanto, não suspeito que levaríamos mais de quatro horas. Se chegássemos lá às nove, estaríamos prontos ao meio-dia ou à uma. Mas algo em que pensar. Mas obrigado pelo voluntariado. Bem, eu vou deixar você saber. E Doug, também avisarei se eles fizerem isso nos finais de semana. Ok, ótimo. Depois, para projetos de pesquisa, Jess estará ausente esta semana, mas apenas para informar às pessoas que há vários COGs trabalhando. Recebi um email do MHC informando que precisamos encerrar o projeto Winter Hill. O departamento financeiro não responde a nenhuma das nossas solicitações há quase quatro meses. Mais uma vez enviei e copiei para o prefeito e o prefeito disse que pressionaria a nova equipe financeira que está lá para trabalhar nisso. Espero que até o final da semana seja o que espero, porque tudo o que preciso fazer é esclarecer algumas questões financeiras. E uma vez que isso seja resolvido, John poderá receber o último pagamento pendente que lhe é devido. E assim que tivermos isso, posso encerrar o projeto. Brickyards, que é o próximo projeto em andamento. Existem alguns procedimentos que precisam ser ajustados. Aparentemente nunca foi criada uma conta de subvenção e eles vincularam tudo ao nosso orçamento. Novamente, temos que resolver mais papelada e depois ficamos esperando. Concedemos o projeto a Claire Dempsey com John Clemson como E aí outro dia tive que complicar ainda mais as coisas, recebi o pedido de bolsa de planejamento e estudo do próximo ano, então temos que escolher um bairro, ou temos que nos reunir bem rápido para decidir para onde vamos a seguir porque Fulton Heights foi o último bairro que tivemos que fazer. Houve cobertura em um bairro conhecido como Brooks Estates, que é a subdivisão do século 20 a oeste da Grove Street. Todas são casas do século 20 que foram construídas depois que a família Brooks vendeu suas fazendas lá. Mas isso não ocorreu em nenhum tipo de inventário do MHC. Então essa é uma possibilidade. Também poderíamos refazer bairros. sub-bairros em Medford Square. Por exemplo, Lawrence Estates, que é bastante uniforme, poderia ser um bom exemplo de um grande empreendimento único. Ou talvez descubramos que há outra parte de Fulton Heights que precisamos fazer. Mas, infelizmente, ainda nem decolamos para lá, então não saberei dizer até tentarmos um pouco mais.
[Doug Carr]: Ryan, posso fazer uma pergunta? Você mencionou antes que demos, diga-me se isso está correto, uma primeira passagem por cada parte da cidade agora. Então, estamos falando em ir mais fundo? Eu costumava dizer que o produto com o qual começamos anos atrás não está à altura do que estamos fazendo agora.
[Adam Hurtubise]: Sim, quero dizer, os consultores fizeram um projeto com seus alunos na época, ou com o Brooks Estate, na verdade não fizeram uma pesquisa ou uma bolsa de planejamento. Portanto, os formulários de inventário nunca foram produzidos, mas o que produziram foi um banco de dados. apenas informações gerais sobre os edifícios, eles têm fatos sobre os edifícios, sua aparência, você sabe quais são suas características arquitetônicas, esperando que possamos voltar lá em algum momento e Nós olhamos para aquele bairro. Era um bairro do século XX. Na época, não foi coberto pelo atraso da demonstração, então não era realmente uma alta prioridade. Mesmo assim, não sei se ainda é, e digo isso porque o que precisamos fazer é olhar todas as recomendações para todos os projetos de levantamento e planejamento porque eles conseguiram fazer um alguns formulários de inventário, mas sempre eram áreas que não conseguiam preencher. Portanto, há recomendações que basicamente formarão o próximo plano de pesquisa para os próximos, não sei, cinco anos ou mais, você sabe, porque nunca seremos capazes de fazer tudo, mas seremos capazes de restringir grandes bairros e aprender mais. Como se nada se soubesse sobre as propriedades de Lawrence. A gente conhece um pouco do empreendimento, de algumas casas, mas, você sabe, no geral, Praticamente permanece o mesmo. Como você notará, não há muita demolição lá. Portanto, poderia ser um bom, bem uniforme e bem preservado para aprender muito.
[Doug Carr]: Exceto esta noite, certo? Quero dizer, não era Lincoln Road? Isso é esta noite.
[Adam Hurtubise]: Sim, Lincoln Road. Lincoln Road está no topo, a parte de trás da Lincoln Road é realmente a Lawrence tinha sua fazenda lá e ela não se desenvolveu muito. Essas eram as casas mais proeminentes e o que poderíamos fazer neste bairro se fosse necessário? Depois esperaram até que todo o bairro fosse desenvolvido nos fundos e então demoliram todas as casas do lado de Medford. Então eles os deixaram para o final, o que é incomum. Não preciso de uma resposta agora, só para que as pessoas saibam que não devem colocar você em uma situação difícil. Não preciso de uma resposta agora, mas devemos tê-la na próxima reunião.
[Doug Carr]: Sim, era exactamente isso que eu ia dizer, é que deveríamos pensar nisso, porque há pressões económicas em certas áreas como Hillside, Greenline, até mesmo West Medford e Medford Square. Se o plano abrangente avançar, deverão ocorrer algumas mudanças bastante significativas, e temos estado a falar sobre você sabe, distrito histórico. Portanto, há certamente áreas da cidade que estão a sofrer pressão e pressões futuras que deverão surgir. Portanto, penso que deveríamos chegar à próxima reunião com algumas ideias sobre onde colocar as nossas prioridades.
[Adam Hurtubise]: Bem, eu continuo insistindo nisso, mas talvez, você sabe, talvez eu realmente faça isso desta vez. Seria bom, vou pegar o plano de produção habitacional e mostrar onde eles querem aumentar a densidade e ver se há áreas, sabe, se alguma delas fica em East Medford. Quer dizer, temos uma boa cobertura aqui, mas sempre há outras áreas que podemos cuidar. Excelente. E então a última coisa que tenho em assuntos antigos, a menos que tenha perdido alguma coisa, é a aprovação da ata da reunião. Ou é você, eu não vi, li algumas atas da reunião, não vi nada.
[Unidentified]: Alguém mais teve alguma dúvida ou comentário? Caso contrário, farei uma moção para aprová-la. Eu sei que Ed foi embora.
[Adam Hurtubise]: Mas só para você saber, o quórum é quatro.
[Doug Carr]: Ryan, não estive presente na última reunião. Não, estive presente no último, mas acho que o anterior foi no início de setembro. Sim. Sim, então não vou votar nisso.
[Adam Hurtubise]: Bem. Tudo bem, então vamos bagunçar tudo, porque vou esperar o Ed voltar. A ata da reunião de 3 de outubro? Sim.
[Unidentified]: Preciso de uma moção para aprovar. Proponho aprovar. Segundo. Ok, votação nominal. Peter?
[Adam Hurtubise]: Sim.
[Unidentified]: E kit.
[Adam Hurtubise]: Sim. E Douglas. Sim. E temos uma moção sobre a mesa. Sim. 10 três minutos de reunião. Sim. Bem, então aprove cinco a zero. E depois a ata da reunião do mês passado, que é de 12 de setembro.
[Unidentified]: Preciso de uma moção para aprovar.
[Adam Hurtubise]: Fiz uma moção para Peter não aprovar porque Peter as escreveu e eu não posso, não posso.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Então é isso. Eu me movo tomando nota da minha ausência na reunião.
[Adam Hurtubise]: Eles também me perguntaram e por isso não pudemos, por isso não pudemos, eu não estava votando nisso. Mas não pode, vai apoiar? Eu vou apoiá-lo, ok? A moção para aprovar Peter está indo bem.
[SPEAKER_02]: Sim.
[Adam Hurtubise]: E Ed?
[SPEAKER_02]: Chance.
[Adam Hurtubise]: E Kit? Sim. E Doug, você está se recusando a votar? Sim. Ok, então quatro a zero a um, aprovado. Excelente. Bem, na verdade são três a zero, certo? Três a zero, um, dois, três, três a zero, desculpe, claro, três a zero, eu não voto.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: A maioria dos eleitores presentes qualificou-se, sim.
[Adam Hurtubise]: Sim, sim, acho que poderia votar se fosse necessário, mas não voto. Uma recusa. Bem, é isso, a menos que alguém tenha algo.
[Unidentified]: Mova para encerrar.
[Adam Hurtubise]: Sim, não ouço nada. A moção de Ed West foi apresentada. E inquestionavelmente apoiado por? Segundo. Está tudo bem, Pedro. Bem, dando uma volta pela sala, Peter.
[Unidentified]: Sim. Volte para casa, sim.
[Adam Hurtubise]: Sim. Douglas. Sim, estou muito feliz por não ter sido uma reunião de duas horas como muitos deles tiveram. Sim. Então 4-2-0. Excelente. Preparar. Obrigado a todos. Então nos veremos de volta aqui. Três semanas. Três semanas. 14 de novembro? Sim.
[Unidentified]: Sim, dia 14.
[Adam Hurtubise]: Sim. Então até mais. Vou pegar o MHC.
[Unidentified]: Adeus.
[Adam Hurtubise]: Obrigado a todos.
[Unidentified]: Obrigado.